2024年春節(jié)，剛?cè)肼氈猩狡髽I(yè)的小陳就通過中山市保租房服務(wù)平臺(tái)成功申請(qǐng)入住“東區(qū)月灣小區(qū)”保障性租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“保租房”）。他“拎包入住”的房間面積34平方米，家具家電一應(yīng)俱全，通勤距離僅有3公里左右。

這正是中山青年“住有安居”的生動(dòng)寫照。

城市對(duì)青年更友好，青年在城市里更有為。2024年，中山把“關(guān)心支持青年成長(zhǎng)發(fā)展”納入十件民生實(shí)事，聚焦青年住房安居、提升自我、交友聯(lián)誼等關(guān)鍵需求，為青年成長(zhǎng)成才鋪路架橋。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年，中山新增籌集保障性租賃住房3006套（間）；累計(jì)新增10個(gè)“青年夜?！?，開設(shè)心理健康、中醫(yī)養(yǎng)生、戶外拓展訓(xùn)練等250余門課程；開展2024年暑假青年人才“返家鄉(xiāng) 雛鷹行”等主題實(shí)踐活動(dòng)100多場(chǎng)次，聯(lián)系服務(wù)青年大學(xué)生超10000余人次，開發(fā)實(shí)習(xí)崗位逾4000個(gè)……

全力實(shí)現(xiàn)青年人才“安居夢(mèng)”

安居是青年人才安心扎根發(fā)展的“關(guān)鍵小事”。在東區(qū)街道，與小陳同期入住保租房的還有70多位青年。據(jù)悉，該小區(qū)改造項(xiàng)目一期工程就提供144套保租房，戶型為面積22-38平方米的青年單身公寓，從2月招租至今，出租率從原有不到30%提升至86%。目前該小區(qū)改造項(xiàng)目二期工程已經(jīng)接近收尾，改建完成后，二期工程還將向青年人才推出131套保租房。

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年至今，中山籌建保租房預(yù)期超1.1萬套（間），光是今年就已新增3006套（間）。華燈初上時(shí)，中山萬家燈火之中，屬于青年人的那盞逐漸被點(diǎn)亮。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障科科長(zhǎng)王開兵介紹，目前，中山的保租房主要分為“財(cái)政投資建設(shè)+國(guó)企運(yùn)營(yíng)”、國(guó)企投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)、“社會(huì)資本投資+租賃企業(yè)運(yùn)營(yíng)”、企業(yè)配套宿舍項(xiàng)目以及村集體投資建設(shè)項(xiàng)目5個(gè)類型，遍及東區(qū)街道、西區(qū)街道、南區(qū)街道、三角鎮(zhèn)、南頭鎮(zhèn)等多個(gè)鎮(zhèn)街。

“財(cái)政投資建設(shè)+國(guó)企運(yùn)營(yíng)”的典型代表是位于中山市南區(qū)街道永安一路的“香寓·城南時(shí)光”人才保障房。中山通過把存量房源改造為“333”博碩士引育計(jì)劃安居房，建成120套、368間保租房，戶型為三房和復(fù)式四房，按間安排入住。目前已有282間分配入住；“東區(qū)月灣小區(qū)”屬于國(guó)企投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)模式，獲得保障性租賃住房中央財(cái)政補(bǔ)助資金，由市屬國(guó)企盤活旗下閑置物業(yè)，結(jié)合老舊小區(qū)改造改建而成，解決了青年最關(guān)心的環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施、服務(wù)功能等基礎(chǔ)設(shè)施問題，實(shí)現(xiàn)窗明幾凈。

盤活存量房源、依托老舊小區(qū)改造是中山保租房供給的主要來源，既實(shí)現(xiàn)“花小錢、辦大事”，也讓保租房供給更有質(zhì)效?！皢慰空顿Y建設(shè)，財(cái)政支撐不了，市場(chǎng)需求也滿足不了，必須多方形成合力，多種政策疊加使用，才能讓保租房無論是數(shù)量還是質(zhì)量在短時(shí)間都得到質(zhì)的飛躍，迅速把保租房推向市場(chǎng)，解決青年租房需求。”王開兵坦言，中山保租房總體供給思路是優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展。

中山保租房項(xiàng)目建設(shè)還堅(jiān)持優(yōu)中選優(yōu)，主要選址在十大主題產(chǎn)業(yè)園周邊、青年人集聚之處，按照“以需定建”形式推進(jìn)，讓需求與供給相適配，確保保租房盤活供給出來時(shí)能快速出租。

“我們不僅希望青年能夠住得下，還希望住得好?！蓖蹰_兵透露，保租房按照青年人喜好風(fēng)格設(shè)計(jì)，住房?jī)?nèi)部按照拎包入住標(biāo)準(zhǔn)完善配套，同步都建設(shè)了健身房設(shè)施、籃球場(chǎng)等公共空間給青年休閑鍛煉，并配套建設(shè)電梯、門禁等，致力打造宜居宜租美好環(huán)境，讓青年“住得下、住得好、住得安心”。

點(diǎn)亮青年“八小時(shí)之外”生活

下班后的生活，是在家刷劇還是出門逛街？從2023年9月起，中山在全市全面鋪開青年夜校建設(shè)工作，“下班了，上課去！”成為了中山青年的一種生活方式。港口鎮(zhèn)的吳秋怡是一名鋼琴老師，想學(xué)毛線編織很久了，今年終于在港口鎮(zhèn)青年夜校實(shí)現(xiàn)了這個(gè)小心愿。她還計(jì)劃繼續(xù)報(bào)名下期的青年夜校課程，讓業(yè)余生活更加豐富。

“青年夜校就在家門口，不用到處跑，老師教學(xué)也專業(yè)，還有這么多人一起學(xué)習(xí)，比在家躺著不知道好多少?！眳乔镡男穆曇彩窃S多青年人的想法。當(dāng)今社會(huì)，不少青年人懷揣著強(qiáng)烈的上進(jìn)心，渴望在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中不斷提升自我。青年夜校的誕生，如同在青年人與優(yōu)質(zhì)教育資源搭建起一座橋梁，實(shí)現(xiàn)“雙向奔赴”。

把青年夜校辦到青年身邊、按需設(shè)置課程是中山青年夜校的核心辦學(xué)模式。據(jù)介紹，中山青年夜校幾乎都采用因地制宜的方式建設(shè)，不僅開到了黨群服務(wù)中心、零工市場(chǎng)等地，還開到了商圈、工業(yè)園區(qū)等青年人密集的地方，實(shí)現(xiàn)公共服務(wù)空間資源最大限度發(fā)揮，并聯(lián)動(dòng)人社部門、技工院校、社會(huì)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等資源，推進(jìn)“青年點(diǎn)課、專業(yè)送課”人才培養(yǎng)服務(wù)。與此同時(shí)，各鎮(zhèn)街青年夜校也根據(jù)自身產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，開設(shè)相應(yīng)特色課程，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展儲(chǔ)備人才。

今年12月，為強(qiáng)化青年夜校師資供給，中山還建立了青年夜校師資庫(kù)，首批49名導(dǎo)師獲頒證書，新推出課程近70門，涵蓋思政教育、便民服務(wù)、文化藝術(shù)、攝影書法、生活技能、職場(chǎng)發(fā)展、運(yùn)動(dòng)健康等七大類，將通過“夜校點(diǎn)課 導(dǎo)師送課”方式入校。

中山青年夜校以免費(fèi)授課為主，部分采取低收費(fèi)模式為青年夜校發(fā)展“造血”。團(tuán)市委還聯(lián)動(dòng)職能部門，結(jié)合鎮(zhèn)街實(shí)際創(chuàng)新，將青年夜校課程學(xué)分納入相關(guān)鎮(zhèn)街的流動(dòng)人員積分入學(xué)項(xiàng)目。非中山戶籍的青年取得青年夜校（青年社區(qū)學(xué)院）頒發(fā)的結(jié)業(yè)證書，可向相關(guān)鎮(zhèn)街申請(qǐng)享受子女“積分入學(xué)”。目前已累計(jì)有7400人申請(qǐng)，超6300名青年子女成功入學(xué)。

經(jīng)過2024年穩(wěn)步建設(shè)，如今，中山已開設(shè)青年夜校26家，開設(shè)課程251門，覆蓋全市各鎮(zhèn)街，青年人才的“八小時(shí)之外”生活繽紛起來。在許多鎮(zhèn)街，中山青年夜校幾乎門門課程“開課即滿”，全年累計(jì)服務(wù)青年人數(shù)近10000人。

【統(tǒng)籌】 記者 隋勝偉 徐鈞鉆